二手房买卖合同无效情形:
(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。
(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。
(3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。
(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。
(5)乘人之危签订的买卖合同。
(6)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。
(7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同,又无据可查的,亦认定为二手房买卖合同无效。
根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。
对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理:
(一)返还财产。
(二)赔偿损失。
【法律依据】
根据《民法典》第157条规定:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
二手房购房合同无效有哪些情形
法规吧
人气:1.91W
最新更新
- 1房屋合同无效的情形有哪些
- 2购买二手房需要交哪些费用 购买二手房需要交什么费用
- 3租房合同无效的情形有哪些
- 4购买二手房的合同无效的情况有什么
- 5房屋居间合同无效情形有哪些
- 6二手房购买合同有哪些无效情形
- 7库房租赁合同无效情形有哪些
- 8房屋买卖合同无效情形有哪些
- 9房屋租赁合同无效情形有哪些
- 10采购合同无效的有哪些情形
- 11购房合同丢了怎么办
- 12租房合同无效的情形有哪些?
- 13房屋租赁合同无效有哪些情形
- 14买房合同无效的情形有哪些
- 15购房合同无效有哪些情况
- 16房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 17无证的二手房购房合同有效吗
- 18二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项
- 19二手房屋买卖合同解除情形有哪些?
- 20房屋买卖合同无效有哪些情形